Dobrý den,
jsou domy, které zaujmou svou moderností. A pak jsou domy, které zaujmou především svým prostorem a možnostmi. Přesně takový je rodinný dům v ulici Litoměřická 271 v Hoštce, který nabízí celkovou plochu 394 m² včetně sklepa, půdy, garáže a hospodářských prostor.
Na pozemku o výměře 972 m² stojí podsklepený rodinný dům o dispozici 7+1, který je připraven na rekonstrukci podle představ nového majitele. Díky své velikosti může posloužit jako prostorné rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo nabídnout kombinaci bydlení a podnikání.
V přízemí domu se nachází obytná část o celkové ploše 137,5 m². Dispozice nabízí několik samostatných pokojů, kuchyni, koupelnu i prostornou vstupní halu. Patro o velikosti 146,5 m² přidává další obytné místnosti a především rozsáhlou půdu o ploše přes 81 m², která otevírá další možnosti využití – od rozšíření obytného prostoru až po vytvoření ateliéru, pracovny nebo relaxační zóny.
Velkým benefitem domu je také kompletní podsklepení o výměře 78,5 m², kde naleznete několik samostatných sklepních místností vhodných pro skladování, dílnu nebo technické zázemí. Na pozemku se navíc nachází samostatná garáž (15 m²) a chlívek (16 m²), který může sloužit pro drobné hospodářství, chov zvířat nebo jako další úložný prostor.
Praktickým prvkem je boční vjezd na pozemek, který umožňuje pohodlný příjezd na zahradu i k hospodářským stavbám.
Vytápění domu zajišťuje starší plynový kotel Viadrus.
Součástí prezentace jsou také vizualizace možného stavu po rekonstrukci, které pomohou lépe představit potenciál této nemovitosti. Nejedná se tedy o současný stav domu, ale o inspiraci, jak může po modernizaci vypadat. To ocení zejména zájemci, kteří hledají dům s charakterem a chtějí si jej upravit přesně podle vlastních představ.
Hoštka je menší město s příjemnou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. Nachází se jen několik minut od Štětí, které patří mezi významná průmyslová centra regionu a nabízí široké pracovní příležitosti, především díky společnosti Mondi. Díky tomu lze spojit klidnější bydlení s krátkým dojížděním za zaměstnáním.
Přímo v Hoštce je k dispozici mateřská škola i plně organizovaná základní škola se školní družinou a jídelnou, která nabízí také řadu zájmových kroužků. Nechybí sportovní areály, dětská hřiště, obchody, zdravotní služby ani další občanská vybavenost potřebná pro každodenní život.
Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost směrem na Štětí, Litoměřice, Roudnici nad Labem i Mělník. Okolí nabízí řadu možností pro cyklistiku, turistiku i procházky přírodou v blízkosti řeky Labe.
Pokud hledáte dům, který nabízí opravdu velkorysý prostor, rozsáhlý pozemek a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, může být tato nemovitost tou správnou volbou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.
Cena: 5.470.000 Kč
Jmenuji se Iveta Bydžovská a vítám vás na mých stránkách. Ráda bych se vám touto cestou představila a uvedla vás do světa realitního trhu, který je mým profesním domovem. V oblasti obchodu s realitami se pohybuji již více než 12 let a své nabyté zkušenosti a dovednosti se snažím neustále zdokonalovat. Baví mě práce s lidmi, která je bezesporu založena na oboustranné důvěře. Naprosto zásadní je pro mě spolehlivost a odvedení perfektní práce. ,,Za každou prodanou nemovitostí se skrývá lidský příběh.”
