Dobrý den,
nabízíme vám k prodeji rodinný dům v obci Ledčice, který je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 128 m² stojí na pozemku o celkové výměře 661 m².
Součástí pozemku je garáž a další hospodářské stavby, které mohou sloužit jako dílna, sklad, kůlny nebo zázemí pro kutily a zahradní techniku. Prostor na pozemku nabízí dostatek možností jak pro rodinné bydlení, tak i kombinaci bydlení a hobby využití.
Nemovitost je napojena na kanalizaci a využívá vlastní studnu přivedenou přímo do domu. V obci je zaveden plyn – nový majitel tak má možnost napojení na plyn.
Velkou výhodou této nemovitosti je samotná poloha domu. Nenachází se na okraji obce ani v odlehlé části, ale v běžné obytné zástavbě mezi rodinnými domy, přibližně 200 metrů od centra obce. Díky tomu máte vše důležité v pohodlné docházkové vzdálenosti a zároveň si můžete užívat klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností služeb i dopravy.
Ledčice jsou vyhledávanou obcí díky své strategické poloze poblíž nájezdu na dálnici D8 – Nová Ves. Do Prahy se autem dostanete přibližně za 17 minut, do Roudnice nad Labem za 11 minut a do Straškova-Vodochod za pouhých 5 minut. Lokalita je tak velmi zajímavá i pro pravidelné dojíždění za prací.
Obec nabízí příjemné zázemí pro rodinný život. Nachází se zde rekonstruovaná základní škola a mateřská škola, moderní multifunkční hřiště, fotbalové hřiště, dětské hřiště, obchod, pošta i sbor dobrovolných hasičů. Okolí obce nabízí také možnosti procházek, cyklovýletů a klidného bydlení v blízkosti přírody pod horou Říp. V obci je vyhledávaný History park pro děti.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem, dobrou dostupností a možností vytvořit si domov podle vlastních představ.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.
Cena 3.950.000 Kč
Jmenuji se Iveta Bydžovská a vítám vás na mých stránkách. Ráda bych se vám touto cestou představila a uvedla vás do světa realitního trhu, který je mým profesním domovem. V oblasti obchodu s realitami se pohybuji již více než 12 let a své nabyté zkušenosti a dovednosti se snažím neustále zdokonalovat. Baví mě práce s lidmi, která je bezesporu založena na oboustranné důvěře. Naprosto zásadní je pro mě spolehlivost a odvedení perfektní práce. ,,Za každou prodanou nemovitostí se skrývá lidský příběh.”
