Dobrý den,
hledáte bydlení, které nabídne klid venkova, dostatek úložného prostoru a zároveň dobrou dostupnost do města i Prahy? Právě pro vás může být zajímavý tento byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s komorou o celkové ploše 68 m². Byt se nachází v zatepleném panelovém domě v obci Martiněves. Průkaz energetické náročnosti má hodnotu C - úsporná.
Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny prostřednictvím centrální kotelny umístěné přímo v domě. Toto řešení přináší komfort bez starostí o vlastní zdroj vytápění a zároveň zajišťuje stabilní dodávku tepla i teplé vody po celý rok. Obyvatelé tak mohou využívat výhod centrálního systému s jednoduchou obsluhou a bez nutnosti investic do vlastního vytápění. V současné době je byt pronajatý spolehlivému nájemníkovi, v případě zájmu ráda poskytnu bližší informace k nájemnímu vztahu.
Byt je v dobrém udržovaném stavu a nabízí praktické uspořádání místností. Součástí je prostorná komora přímo v bytě a také sklepní kóje, díky kterým budete mít dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácích potřeb. Bytové jádro je původní, což novému majiteli poskytuje možnost modernizace podle vlastních představ a potřeb.
Velkou předností této nabídky je pozemek o celkové výměře 1.652 m², který obklopuje dům. Obyvatelé tak mohou využívat příjemné okolí domu, dostatek prostoru pro odpočinek, pobyt venku nebo bezpečné hry dětí.
Martiněves je klidná obec nacházející se v malebné krajině Podřipska. Přímo v obci je mateřská škola, další občanská vybavenost včetně základní školy je dostupná v nedalekých Mšených-lázních. Milovníci přírody ocení okolní krajinu vhodnou pro procházky, cyklovýlety i aktivní odpočinek.
Do Roudnice nad Labem se dostanete autem přibližně za 9 minut. Roudnice nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní a střední školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, nemocnici, lékárny, supermarkety, obchodní služby, restaurace, sportoviště, kulturní zařízení, úřady i široké možnosti volnočasových aktivit.
Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe pod památnou horou Říp v okrese Litoměřice. V Roudnici nad Labem je perfektní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost – vše je v dosahu chůze: MHD, vlak, autobus. Okolní příroda je ideální pro relaxaci a sportovní aktivity, jako jsou procházky podél řeky Labe, projížďky po Labské cyklostezce, slalomový kanál či YCR – Jachting Roudnice nad Labem. K rekreaci slouží také rekreační středisko Pod lipou. Díky výbornému spojení po dálnici D8 se můžete dostat do Prahy za přibližně 25 minut (41 km), což ocení zejména ti, kteří za prací dojíždějí do hlavního města. Roudnice nad Labem je od nemovitosti vzdálena pouhých 9 minut jízdy autem. Kromě toho má Roudnice nad Labem také přímé vlakové spojení na Prahu, což činí město ještě atraktivnějším pro každodenní dojíždění. Plánovaná vysokorychlostní trať ještě více zatraktivní město.
Doporučuji shlédnout video a fotografie, které vám přiblíží atmosféru bytu i jeho okolí. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám nemovitost osobně představím při prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.
Cena 2.950.000 Kč
Jmenuji se Iveta Bydžovská a vítám vás na mých stránkách. Ráda bych se vám touto cestou představila a uvedla vás do světa realitního trhu, který je mým profesním domovem. V oblasti obchodu s realitami se pohybuji již více než 12 let a své nabyté zkušenosti a dovednosti se snažím neustále zdokonalovat. Baví mě práce s lidmi, která je bezesporu založena na oboustranné důvěře. Naprosto zásadní je pro mě spolehlivost a odvedení perfektní práce. ,,Za každou prodanou nemovitostí se skrývá lidský příběh.”
