Dobrý den,
Nabízíme k prodeji dům na prestižní adrese třída T. G. Masaryka, Roudnice nad Labem. Nemovitost je vhodná jako investiční příležitost v centru města.
3 bytové jednotky po kompletní rekonstrukci (aktuálně všechny pronajaty)
nebytový prostor (dříve občerstvení) – možnost dalšího pronájmu
schválený projekt půdní vestavby – 3 nové byty (1 mezonetový) se stavebním povolením
zahrada 515 m² + dvorek 153 m² s venkovním WC
celková užitná plocha: 405 m² (37.037 Kč/m²)
Byty prošly kompletní rekonstrukcí (rozvody, podlahy, okna, zdi). Dům tak generuje okamžitý výnos z pronájmu a zároveň nabízí další rozvojový potenciál díky plánované půdní vestavbě. Střecha je po opravě a nikde nezatéhá.
atraktivní poloha v centru města
stabilní nájemníci a jistý výnos
připravený projekt na rozšíření kapacity o 3 byty
zahrada a dvorek se zázemím
Ekonomické údaje, biologický průzkum dřevěné konstrukce střechy, plány a další fotografie Vám rádi představíme při osobní schůzce v naší kanceláři.
Vše potřebné k životu je v pěší dostupnosti – školy, školky, kulturní dům, lékárna, obchody i zdravotnická zařízení.
Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe pod památnou horou Říp v okrese Litoměřice. V Roudnici nad Labem je perfektní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost – vše je v dosahu chůze: MHD, vlak, autobus. Okolní příroda je ideální pro relaxaci a sportovní aktivity, jako jsou procházky podél řeky Labe, projížďky po Labské cyklostezce, slalomový kanál, či YCR – Jachting Roudnice nad Labem. K rekreaci slouží také rekreační středisko Pod lipou. Díky výbornému spojení po dálnici D8 se můžete dostat do Prahy za 30 minut autem, nebo jedním z mnoha autobusových spojů, které pravidelně jezdí do hlavního města. Kromě toho má Roudnice nad Labem také přímé vlakové spojení na Prahu, což činí město ještě atraktivnějším pro denní dojíždění. Plánovaná vysokorychlostní trať ještě více zatraktivní město.
Možné financování hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce.
Cena: 15.000.000 Kč
Jmenuji se Iveta Bydžovská a vítám vás na mých stránkách. Ráda bych se vám touto cestou představila a uvedla vás do světa realitního trhu, který je mým profesním domovem. V oblasti obchodu s realitami se pohybuji již více než 12 let a své nabyté zkušenosti a dovednosti se snažím neustále zdokonalovat. Baví mě práce s lidmi, která je bezesporu založena na oboustranné důvěře. Naprosto zásadní je pro mě spolehlivost a odvedení perfektní práce. ,,Za každou prodanou nemovitostí se skrývá lidský příběh.”
